与马特拉相连的新市区鲁维，比老城大两、三倍，是在一片荒漠上建起的规模更大的商业区，是最繁华的地方，也是外交、国防、内政等政府部门和大部分外国使馆所在地。从鲁维再往西是别墅集中的古尔区。更西是“卡布斯城”，那里高级公寓和雅致的住宅鳞次栉比，城内的博物馆中藏有阿曼出土的中国宋瓷。最西端的西卜区地势平坦，富地下水，多庄园，卡布斯苏丹的西卜宫座落在此。1974年建成的西卜国际机场，是海湾地区现代化航空枢纽之一。整个首都地区由一条高速公路贯通。1976年建成的海水淡化厂兼发电厂基本上解决了这个世界最热城市的水电供应。南郊的人造卫星地面接收站，据说是世界上最先进的卫星接收站之一。
　　尼兹瓦
　　尼兹瓦(NIZWA），乃是阿曼苏丹国的古城，内阿曼(0MAN）地区的首府，在马斯喀特（Mascat）以西约l30公里的地方，即绿山（JebelatAkildar）西南麓的草原上，海拔为580米。
　　尼兹瓦，约当公元8世纪至I6世纪时，曾是阿曼戈兰迪王朝（Ghuola 阿曼地图llddis）第一教长国和第二教长国的首府。10世纪初，阿曼亚里巴王朝（Alib0s），一度定都于此。建有阿拉伯（ArabA）半岛上最大的圆城堡。城堡花十二年时间建成，高为24．5米，直径36.6米，有七道大门，以地下室为监狱，城内有供水系统，是用来抵抗葡萄牙人（PortugalS）入侵的防御措施。后在公元l9l3年至l955年期间，于此建立过“阿曼伊斯兰教长国”，展开了与英国殖民主义者的斗争。并于l955年并入以马斯喀特为首都的“阿曼苏丹国一”（SultanateofOman），属在阿曼九个地区之一的“内地”，尼兹瓦即其首府。